1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市東区
27.7万円/㎡
前年比-16.3%
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ダイナース白壁
愛知県名古屋市東区白壁三丁目
名鉄瀬戸線 / 清水駅 徒歩4分
1996年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
2,808万円
36.9万円/㎡
2,026
2,547
3,068
3,590
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,068万円
33.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイナース白壁
2,480万円（32.6万円/㎡）/ 5階 / 76.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,480万円 | 32.6万円 | 5階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 2,880万円 | 37.9万円 | 5階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,580万円 | 36.0万円 | 2階 | 71.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,980万円 | 41.6万円 | 2階 | 71.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,980万円 | 39.1万円 | 2階 | 76.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ダイナース白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅4分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 2,850万円 | 39.2万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/17 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/04 | ロイヤルシャトー白壁 名古屋市東区白壁五丁目 | 尼ケ坂駅9分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 泉シティハウス 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅4分 | 3,480万円 | 40.5万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ナビシティ徳川II 名古屋市東区徳川二丁目 | 森下駅3分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.76㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ソレーユ・ベルテ橦木 名古屋市東区橦木町三丁目 | 高岳駅13分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/03 | 野村ステイツ橦木町南 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅10分 | 2,800万円 | 34.6万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/26 | シティコーポ泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅5分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.15㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市東区では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は名古屋市東区の平均と比較して17.7%割高です。
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